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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地抵押贷款合同范本（含案例分析）2

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的基本条件

1.2合同订立的基本要求

1.3合同订立的基本程序

2.合同主体

2.1借款人

2.2贷款人

2.3抵押权人

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.贷款用途

4.1贷款用途范围

4.2贷款用途限制

5.抵押物

5.1抵押物的范围

5.2抵押物的价值评估

5.3抵押物的交付

6.抵押物登记

6.1抵押物登记手续

6.2抵押物登记费用

6.3抵押物登记时间

7.贷款发放

7.1贷款发放时间

7.2贷款发放方式

7.3贷款发放条件

8.还款方式

8.1还款方式选择

8.2还款计划

8.3还款期限

9.利息计算及支付

9.1利息计算方法

9.2利息支付方式

9.3利息支付时间

10.抵押物的保管

10.1抵押物保管责任

10.2抵押物保管措施

10.3抵押物保管费用

11.抵押物的处置

11.1抵押物处置条件

11.2抵押物处置程序

11.3抵押物处置收益分配

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.2贷款人违约责任

12.3抵押权人违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同订立的基本条件

（1）借款人须具备完全民事行为能力，具有合法的农村土地经营权。

（2）贷款人须具备贷款发放资格，持有相关金融许可证。

（3）抵押物须符合国家相关法律法规的规定，权属清晰，无争议。

1.2合同订立的基本要求

（1）合同内容必须真实、合法、有效。

（2）合同条款应明确、具体、易于理解。

（3）合同双方须在平等、自愿的基础上签订合同。

1.3合同订立的基本程序

（1）借款人向贷款人提交贷款申请及相关资料。

（2）贷款人对借款人提交的资料进行审核。

（3）审核通过后，双方协商确定贷款金额、期限、利率等合同条款。

（4）双方签署合同，合同自签署之日起生效。

第二条合同主体

2.1借款人

（1）姓名或名称：___________

（2）住所：___________

（3）联系电话：___________

2.2贷款人

（1）姓名或名称：___________

（2）住所：___________

（3）联系电话：___________

2.3抵押权人

（1）姓名或名称：___________

（2）住所：___________

（3）联系电话：___________

第三条贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额：人民币___________元整。

3.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

3.3贷款利率：年利率为___________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第四条贷款用途

4.1贷款用途范围：用于___________（具体用途）。

4.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于禁止用途，如：赌博、吸毒、非法集资等。

第五条抵押物

5.1抵押物的范围：借款人以其拥有的___________（具体土地位置）作为抵押物。

5.2抵押物的价值评估：抵押物价值经双方协商确认，评估价值为人民币___________元整。

5.3抵押物的交付：借款人应在合同签订之日起___________日内，将抵押物交付贷款人。

第六条抵押物登记

6.1抵押物登记手续：借款人应协助贷款人办理抵押物登记手续。

6.2抵押物登记费用：抵押物登记费用由借款人承担。

6.3抵押物登记时间：抵押物登记手续应在合同签订之日起___________日内完成。

第七条贷款发放

7.1贷款发放时间：贷款人应在合同签订之日起___________日内将贷款发放至借款人指定的账户。

7.2贷款发放方式：贷款以人民币形式发放至借款人指定的账户。

7.3贷款发放条件：借款人须满足合同约定的贷款发放条件，包括但不限于：提交贷款申请、提供相关资料、办理抵押物登记手续等。

第八条还款方式

8.1还款方式选择

（1）借款人可选择按月、按季或按年