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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋产权转让与土地租赁及物业管理及配套设施转让协议

合同目录

一、协议概述

1.协议名称

2.协议签订日期

3.协议双方基本信息

4.协议目的

5.协议范围

二、农村房屋产权转让

1.房屋产权归属

2.房屋产权转让条件

3.房屋产权转让价格

4.房屋产权转让手续

5.房屋产权转让税费

三、土地租赁

1.土地租赁期限

2.土地租赁面积

3.土地租赁用途

4.土地租赁价格

5.土地租赁支付方式

四、物业管理

1.物业管理范围

2.物业管理费用

3.物业管理服务内容

4.物业管理责任

5.物业管理争议解决

五、配套设施转让

1.配套设施清单

2.配套设施转让价格

3.配套设施转让手续

4.配套设施转让税费

5.配套设施使用条件

六、双方权利义务

1.甲方权利义务

2.乙方权利义务

3.双方共同权利义务

4.违约责任

5.争议解决

七、合同履行

1.履行期限

2.履行方式

3.履行地点

4.履行费用

5.履行变更

八、合同变更与解除

1.变更条件

2.解除条件

3.变更程序

4.解除程序

5.解除后的处理

九、合同终止

1.终止条件

2.终止程序

3.终止后的处理

4.终止补偿

5.终止后的权利义务

十、保密条款

1.保密内容

2.保密期限

3.保密责任

4.保密措施

5.违约责任

十一、不可抗力

1.不可抗力定义

2.不可抗力处理

3.不可抗力通知

4.不可抗力证明

5.不可抗力解除

十二、法律适用与争议解决

1.法律适用

2.争议解决方式

3.争议解决机构

4.争议解决程序

5.争议解决费用

十三、其他约定

1.通知方式

2.附件

3.争议解决补充条款

4.合同生效条件

5.合同附件

十四、合同附件

1.房屋产权证明文件

2.土地租赁合同

3.物业管理合同

4.配套设施清单

5.其他相关文件

合同编号202501

一、协议概述

1.协议名称：二零二五年度农村房屋产权转让与土地租赁及物业管理及配套设施转让协议

2.协议签订日期：2025年1月1日

3.协议双方基本信息：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

4.协议目的：甲方将其拥有的农村房屋产权、土地使用权及配套设施转让给乙方，乙方接受并承担相应的权利和义务。

5.协议范围：本协议涉及甲方拥有的位于[具体位置]的农村房屋、土地使用权及配套设施的转让。

6.协议内容：本协议包括房屋产权转让、土地租赁、物业管理及配套设施转让等内容。

二、农村房屋产权转让

1.房屋产权归属：甲方确认房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.房屋产权转让条件：乙方须在签订本协议后[具体时间]内支付房屋产权转让款。

3.房屋产权转让价格：房屋产权转让价格为人民币[具体金额]元。

4.房屋产权转让手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，甲方负责提供必要的文件和证明。

5.房屋产权转让税费：房屋产权转让涉及的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

三、土地租赁

1.土地租赁期限：土地租赁期限为[具体年数]年。

2.土地租赁面积：土地租赁面积为[具体面积]平方米。

3.土地租赁用途：土地租赁用途为[具体用途]。

4.土地租赁价格：土地租赁价格为人民币[具体金额]元/年。

5.土地租赁支付方式：乙方应于每年[具体日期]前支付当年的土地租赁费。

四、物业管理

1.物业管理范围：物业管理范围包括但不限于房屋、公共设施、绿化带等。

2.物业管理费用：物业管理费用为人民币[具体金额]元/年。

3.物业管理服务内容：物业管理服务内容包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

4.物业管理责任：甲方负责物业管理工作的监督和协调。

5.物业管理争议解决：物业管理争议由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、配套设施转让

1.配套设施清单：[具体配套设施清单]

2.配套设施转让价格：配套设施转让价格为人民币[具体金额]元。

3.配套设施转让手续：双方应共同办理配套设施转让手续。

4.配套设施转让税费：配套设施转让涉及的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

5.配套设施使用条件：配套设施的使用应符合国家相关法律法规及本协议的约定。

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