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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度农村房屋抵押个人农业贷款合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（贷款人）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
乙方（借款人）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同依据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为规范农村房屋抵押个人农业贷款业务，保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国担保法》
3.《中国人民银行关于农村房屋抵押贷款的指导意见》
4.甲方制定的《农村房屋抵押个人农业贷款管理办法》
三、定义与解释
3.1专业术语
1.农村房屋：指位于农村集体土地上的房屋，包括自有住房、租赁住房等。
2.抵押物：指乙方提供的农村房屋，作为本合同项下贷款的担保。
3.贷款金额：指甲方同意向乙方发放的贷款总额。
4.贷款期限：指本合同项下贷款的期限，自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。
5.利息：指甲方按照约定的利率和计息方式计算，乙方应向甲方支付的利息。
3.2关键词解释
1.抵押：指乙方将农村房屋作为担保，向甲方提供贷款的行为。
2.还款：指乙方按照约定的还款方式，向甲方支付贷款本金及利息的行为。
3.偿还：指乙方按照约定的还款方式，一次性或分期支付贷款本金及利息的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于身份证、房产证等。
2.甲方有权根据乙方提供的资料，对乙方的信用状况进行审查。
3.甲方有权按照约定的利率和计息方式计算利息。
4.甲方有权在乙方违约时，依法采取抵押物处置等保全措施。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方申请贷款。
2.乙方有义务按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。
3.乙方有义务在贷款期间，保持抵押物的完好无损。
4.乙方有义务按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方进行贷款审查和贷后管理。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限自贷款发放之日起计算。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。
2.甲方有权要求乙方提供抵押物的相关资料，包括但不限于房产证等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.本合同约定的贷款期限届满，贷款本金及利息全部清偿。
2.甲乙双方协商一致，终止本合同。
3.乙方违约，甲方依法解除本合同。
6.3终止程序
1.本合同终止，甲乙双方应签订终止协议。
2.乙方应按照约定的方式，办理抵押物的解押手续。
6.4终止后果
1.本合同终止后，甲方不再承担本合同项下的贷款责任。
2.乙方应按照约定的方式，办理抵押物的解押手续。
3.本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，结合甲方内部定价政策计算。
2.抵押登记费：乙方因抵押物登记产生的费用。
3.保险费：乙方根据甲方要求，对抵押物购买的保险费用。
4.评估费：乙方为贷款目的，对抵押物进行评估产生的费用。
5.其他费用：根据法律法规及甲乙双方协商一致的其他费用。
7.2支付方式
1.乙方应按照本合同的约定，通过银行转账方式向甲方支付上述费用。
2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以确认费用已支付。
7.3支付时间
1.贷款利息：乙方应在贷款发放后的每个计息周期结束时支付。
2.抵押登记费、评估费等一次性费用：乙方应在相关费用产生后一次性支付。
3.保险费：乙方应根据保险合同约定的时间支付。
7.4支付条款
1.乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。
2.甲方有权根据实际情况调整费用标准，并及时通知乙方。
3.乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未能按照本合同约定的时间、金额发放贷款，应向乙方支付违约金。
2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应
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