农村土地流转风险评估与保障协议.docVIP

农村土地流转风险评估与保障协议

第一章合同订立

1.1合同编号

________________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（土地流转方）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（土地受让方）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系方式：____________________

1.3合同订立时间

________________________

1.4合同订立地点

________________________

1.5合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.6合同目的

甲方将农村土地流转给乙方使用，乙方承诺按照合同约定使用土地，实现土地资源的合理配置和农业生产的可持续发展。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

甲方所提供土地的具体位置为：____________________

2.2土地面积

甲方所提供土地的总面积为：____________________平方米。

2.3土地类型

甲方所提供土地的类型为：____________________

2.4土地质量

甲方所提供土地的质量等级为：____________________

2.5土地现状

甲方所提供土地的现状为：____________________

第三章土地流转期限与费用

3.1流转期限

甲方同意将土地流转给乙方使用，流转期限为：____________________年。

3.2土地流转费用

3.2.1土地流转费用总额为：____________________元。

3.2.2土地流转费用支付方式：

a.乙方应于合同签订之日起：____________________日内支付首期土地流转费用。

b.乙方应于每个流转年度开始前：____________________日内支付当年的土地流转费用。

c.土地流转费用支付至甲方指定的银行账户。

3.3土地流转费用调整

如遇国家相关政策调整导致土地流转费用发生变动，双方应协商一致后调整土地流转费用。

第四章土地使用权与义务

4.1土地使用权

乙方获得甲方提供的土地的使用权，但不得改变土地的农业用途。

4.2土地使用义务

4.2.1乙方应按照国家法律法规和甲方的要求合理利用土地，不得擅自改变土地的农业用途。

4.2.2乙方应保持土地的生态环境，不得造成水土流失和生态环境破坏。

4.2.3乙方应承担土地的日常维护和管理责任。

第五章土地流转风险评估与保障

5.1风险评估

5.1.1甲方应对土地流转风险进行评估，包括自然灾害、病虫害、市场风险等。

5.1.2乙方应积极配合甲方进行风险评估，提供必要的信息和资料。

5.2风险保障措施

5.2.1甲方应制定风险保障措施，包括但不限于：

a.建立风险预警机制；

b.设立风险基金；

c.制定应急预案。

5.2.2乙方应遵守甲方制定的风险保障措施，并承担相应的风险。

5.3风险承担

5.3.1双方应按照合同约定共同承担土地流转风险。

5.3.2如遇不可抗力因素导致的风险，双方应协商解决。

5.4保险

5.4.1双方应协商一致，为土地流转相关事宜购买必要的保险。

5.4.2保险费用由双方按照约定承担。

5.5风险处理

5.5.1发生风险事件时，双方应立即采取补救措施，减少损失。

5.5.2如风险事件导致损失，双方应协商赔偿事宜。

第六章土地使用管理与监督

6.1土地使用管理

6.1.1乙方应按照甲方提供的土地使用说明书进行土地使用管理。

6.1.2乙方应保证土地使用的合法性和合规性，不得违反国家法律法规和合同约定。

6.2监督检查

6.2.1甲方有权对乙方土地使用情况进行监督检查。

6.2.2甲方监督检查的方式包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。

6.2.3乙方应积极配合甲方的监督检查工作。

6.3土地使用变更

6.3.1如乙方需要变更土地使用方式，应提前向甲方提出申请。

6.3.2甲方应在收到申请后：____________________日内给予答复。

6.3.3土地使用变更需符合国家相关法律法规和合同约定。

第七章土地收益分配

7.1收益计算

7.1.1土地收益的计算方法按照国家相关法律法规和合同约定执行。

7.1.2土地收益包括但不限于种植、养殖、农业服