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住宅建造工程施工合同7篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅建造工程施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________住宅建造工程

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________土建、水电安装等（具体详见施工图）。

二、工程期限

工程开工日期：____年__月__日

工程竣工日期：____年__月__日

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价根据施工图及预算表确定。

2.付款方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程进展至一半时，甲方支付乙方工程总造价的______%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

（4）工程质量保证金为工程总造价的______，自工程验收合格之日起满一年后支付。

四、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图与说明书进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后七日内组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字。

3.工程质量应符合国家相关标准，如不符合，甲方有权要求乙方返工或修改。

五、工程保修

工程竣工验收后，乙方应提供一年的保修服务。在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按合同约定的工期完成工程，乙方应承担违约责任，并支付因此给甲方造成的损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付相应利息。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

（其他需要在合同中明确的事项）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需要建造住宅工程，经过公开招标或邀请招标，乙方成功中标并愿意承包该工程。现甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就本次住宅建造工程施工事宜达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：包括住宅主体结构、内外装修、电气、给排水、暖通等。具体细节详见附件施工图纸及工程量清单。

4.工程规模：[工程规模描述]。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日（具体开工时间以甲方书面通知为准）。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如因特殊原因需要延期，双方应友好协商解决。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币[大写金额]（￥[小写金额]）。具体造价明细详见附件工程量清单。

2.支付方式：甲方应按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例如下：

（1）基础工程完成并经甲方验收合格后XX日内支付XX%；

（2）主体结构完成并经甲方验收合格后XX日内支付XX%；

（3）装修工程完成并经甲方验收合格后XX日内支付XX%；

（4）竣工验收合格并交付使用XX月后无重大质量问题，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

3.工程竣工后，双方应按照国家有关验收标准共同进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、工程保修及售后服务

1.工程保修期：自竣工验收合格之日起XX年。保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行无偿维