多场合应用厂房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

多场合应用厂房租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房面积与结构

厂房总面积为______平方米，结构为______（如单层、多层、钢结构等）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

2.交房条件

厂房交付时，应保证厂房结构安全、设施完善、符合租赁用途要求。

四、使用与维护

1.使用范围

乙方租赁厂房仅用于______（具体用途），不得擅自改变厂房用途。

2.维护责任

乙方应负责对厂房进行日常维护，确保厂房的正常使用。

3.损坏赔偿

如乙方在使用过程中造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理检查，确保乙方按照约定的用途使用厂房。

有权在租赁期满或合同终止时收回厂房，并要求乙方搬离。

义务：

在租赁期间，保持厂房的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

提供乙方使用必要的公共设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用厂房进行约定的经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离。

义务：

按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

负责保持厂房的清洁和整洁，并承担日常维护费用。

六、租赁费用与支付

1.租金金额

本合同租赁费用为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），支付日期为每月______日。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

乙方严重违反租赁合同条款；

厂房因不可抗力原因无法继续使用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（仲裁机构名称）仲裁。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租赁价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：