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住宅供配电工程建设协议

项目名称:

甲方:有限企业

乙方:有限企业

供配电工程建设协议

甲方（发包人）:置业有限企业

乙方（承包人）:工程有限企业

甲方开发***项目电力配套工程由乙方承包施工建设,为确保项目供配电设施统一计划和工程质量,确保、保障项目业主用电需求,依据相关法律、行政法规,本着互惠互利,平等自愿标准,经甲乙双方友好协商,一致同意签署本协议。具体条款以下:

工程概况

一、工程名称:****供配电工程建设（以下简称“本工程”）

二、工程地点:*市城南路

三、工程内容:****项目供配电配套工程采购、安装、调试、检测、完工验收、协调供电及保修。

四、总建筑面积:约万平方米

承包范围与方法

一、承包范围:

（一）供配电设施配套工程范围,从公用配电设施“T”接点至住宅楼或公建（含小区内经营性用房）设施电能计量装置全部供配电设施。

（二）包含住宅小区供配电配套工程范围内全部供配电系统及设施（含表箱及计量装置）设计、设备和材料购置、安装、调试、运行、路由施工及费用。本项目供电基础容量根据烟价（）115号文件要求配置。按合表计量。

（三）乙方应依据甲方提供施工图纸进行优化设计,确保本工程设计完全符合当地行政主管及供电部门要求和国家、行业相关法律、规范及标准相关要求;确保本工程施工材料、设备完全符合当地行政主管及供电部门要求和国家、行业相关法律、规范及标准相关要求;全方面负责办理（甲方提供必需配合）项目报批、检测、完工验收及立案手续并负担全部相关费用。

（三）乙方应依据甲方方案、电力部门提供设计图纸,确保本工程全部配电室,高、低压设备、材料,符合电力部门设计要求及国家相关法律和电力部门规范要求。全方面负责办理（甲方配合）项目报批、检测、完工、电力部门验收及立案手续,并负担全部相关费用。

（四）具体施工界限:包含变电站或开闭全部出线间隔、高压线路、高压环网柜、高低压开关柜、变压器、低压线路、低压“T”接箱、电缆桥架、一户一表等设施,以及高低压线路管沟、分支箱土建基础建设。不含小区配电室土建、楼内低压线路进线管预埋或电缆竖井预留、户表箱预埋。

（五）各地块配电室内基础,按电力部门设计要求,配合土建施工,对标高、位置及电力规范要求进行技术控制。

（六）增加备用电源系统,取消发电机及机房,确保小区备用电安全使用及电力、消防部门验收合格。

（七）全部小区配电室变压器为:“干式变压器”（容量按设计）。

（八）本项目全部按甲方要求临时用电设施（包含现在在建2#、5#地块已经有临时用电甲方已投入费用万元）及供电确保。

（九）乙方负责为甲方按合表方法办理全部相关审批手续,甲方配合（提供项目资料）。

承包方法:

由乙方包工包料（包材料供给,包工程施工,包检测,包完工验收和交接,包工期、安全、质量和文明施工等）。

第三条协议价款与调整

计价方法:

本协议工程价款采取固定综合单价计价方法确定。

二、协议价款:

1、本项目计划总建筑面积:约万平米,其中一期（***地块）开发约**万平米;固定综合单价RMB**元/平方米,本项目工程暂定协议总价（下称“协议总价”）约为万元（大写:万元）,其中一期暂定协议总造价（下称“一期协议总价”）约万元（大写:万元）。项目最终以实际完成送电建筑面积按实结算工程量。

2、该固定综合单价包含且不限于:人工费、材料费、设备费、机械费、方法费、包装运输装卸费、安全防护及文明施工方法费、成品及半成品保护费、赶工费、检测费、水电费、综合管理费、利润、规费、税金及相关检测费、验收等全部费用（包含双回路供电等全部相关费用）。

3、本协议为固定综合单价包干,如履约过程中出现与本工程相关任何价格波动等情况,协议单价不予调整。

三、其她约定:

1、乙方已清楚并考虑本项目供配电环境、周围环境、交通道路、现场地质条件、周围地下管网、现场条件、承包范围、施工图纸、施工组织设计要求等,并已考虑施工技术方法、安全维护、工期内赶工等原因。乙方为完成本协议要求工作所需施工组织中全部费用均已包含在本工程造价内,不再另外计取其她任何费用。

2、按国家及行业要求应由乙方缴纳多种税费已包含在本工程造价内,由乙方负