以房抵工程款的协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房抵工程款的协议范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵款房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如房屋质量、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方工程需求，包括但不限于房屋结构、配套设施、地理位置等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、抵款金额与支付方式

1.抵款金额

甲方预计以房屋抵扣的工程款金额为______元。

实际抵款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.支付方式

甲方将在工程验收合格后，按照双方约定的比例将工程款抵扣至乙方账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有），乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、违约责任

1.乙方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

2.甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

3.因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据工程实际情况调整房屋抵款金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定办理房屋过户手续。

为乙方交房提供必要的协助，如提供接房场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、过户手续与期限

1.过户手续

甲方应在房屋验收合格后______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.过户期限

房屋过户期限为______个工作日，如因甲方原因导致过户延迟，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照房屋抵款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、质量提供房屋，每逾期一天，应按照房屋抵款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照房屋抵款金额的______%向甲方支付违约金；如因房