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工业园租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________公司
地址：____________________
联系方式：_________________
联系人：__________________
乙方（承租方）：__________公司
地址：____________________
联系方式：_________________
联系人：__________________
第一章定义与术语
1.1甲方：指甲方（出租方）__________公司，以下简称“甲方”。
1.2乙方：指乙方（承租方）__________公司，以下简称“乙方”。
1.3工业园：指甲方所有的位于____________________的工业园，以下简称“工业园”。
1.4租赁期限：指甲乙双方约定的租赁期间，具体约定如下。
第二章租赁标的及用途
2.1甲方出租给乙方的工业园，包括以下设施：
（1）土地面积：__________平方米；
（2）建筑物面积：__________平方米；
（3）其他辅助设施：详见附件一。
2.2乙方租赁工业园的用途为：__________________。
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：
（1）每年租金为人民币__________元；
（2）每半年支付一次，每次支付半年的租金；
（3）租金支付时间为每半年的第一个工作日。
第四章甲方权利与义务
4.1甲方权利：
（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金；
（2）甲方有权对乙方在工业园内的经营行为进行监督，保证乙方按照约定用途使用工业园；
（3）甲方有权对乙方在租赁期限内的违规行为进行处罚。
4.2甲方义务：
（1）甲方应保证工业园的权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）甲方应保证工业园内的基础设施正常运转，为乙方提供良好的生产经营环境；
（3）甲方应在合同约定的租赁期限内向乙方交付工业园。
第五章乙方权利与义务
5.1乙方权利：
（1）乙方有权按照本合同约定使用工业园进行经营活动；
（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；
（3）乙方有权对甲方在租赁期限内的违规行为进行投诉。
5.2乙方义务：
（1）乙方应按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金；
（2）乙方应按照本合同约定的用途使用工业园，不得擅自改变用途；
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在工业园内从事违法经营活动；
（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离工业园，并将工业园恢复原状。
第六章维修与保养
6.1甲方维修保养责任：
（1）甲方负责工业园内基础设施的维修与保养，包括但不限于供水、供电、道路、绿化等；
（2）甲方应在接到乙方维修申请后5个工作日内，对损坏的部分进行修复；
（3）甲方应保证维修与保养质量，保证乙方正常生产经营。
6.2乙方维修保养责任：
（1）乙方负责租赁期间，因使用不当导致的设施损坏的维修与保养；
（2）乙方应在损坏发生后3个工作日内通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大；
（3）乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成维修与保养工作。
第七章安全生产与环保
7.1甲方安全生产与环保责任：
（1）甲方应保证工业园内安全生产设施正常运行，为乙方提供安全的生产环境；
（2）甲方应按照国家相关法律法规，对工业园内的环保设施进行监管；
（3）甲方应定期对乙方进行安全生产与环保培训。
7.2乙方安全生产与环保责任：
（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产过程中安全无隐患；
（2）乙方应按照甲方的要求，定期进行安全生产与环保培训；
（3）乙方应按照国家环保要求，对生产过程中产生的污染物进行处理。
第八章保险与赔偿
8.1甲方保险与赔偿责任：
（1）甲方应按照国家相关法律法规，为工业园内的基础设施投保；
（2）甲方应承担因自身原因导致的乙方损失赔偿责任；
（3）甲方应协助乙方办理相关保险理赔手续。
8.2乙方保险与赔偿责任：
（1）乙方应按照国家相关法律法规，为自身财产投保；
（2）乙方应承担因自身原因导致的甲方损失赔偿责任；
（3）乙方应协助甲方办理相关保险理赔手续。
第九章合同的变更、解除与终止
9.1合同变更：
（1）甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更；
（2）合同变更应书面签署，自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同解除：
（1）甲乙双方经协商一致，可以解除本合同；
（2）甲方未按约定提供工业园，乙方有权解除合同；
（3）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
9.3合同终止：
（1）租赁期满
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