2025年商品房买卖合同5篇.docx

2025年商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XXXX商品房项目。

2.项目位置：位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

3.项目规划：该项目规划总用地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，容积率为XX，绿地率为XX。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：该商品房位于本项目第XX幢（号楼），房号为XX单元XX层XXXX号房。

2.商品房面积：该商品房的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。产权登记面积以有资质的房产测绘机构测定面积为准。

3.商品房户型及结构：具体户型以规划部门批准的设计图纸为准，结构为钢筋混凝土结构。

三、购房款及支付方式

1.购房款总价：人民币（大写）[购房款总额汉字大写]（小写：￥[购房款总额数字小写]元）。该房价款已包括套内面积及公共部分的分摊面积。

2.支付方式：乙方按下列第XX种方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按分期付款方式支付购房款，首付款XX%，剩余部分按双方约定的时间节点支付。

（3）贷款支付：乙方以贷款方式支付购房款，首付款XX%，贷款部分由乙方申请贷款银行批准后支付。

四、商品房交付日期及标准

1.商品房交付日期：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素等特殊原因，交付日期可相应顺延。

2.商品房交付标准：该商品房应当已通过竣工验收备案，配套设施齐全，具备居住条件。具体交付标准按照国家有关标准及合同约定执行。

五、产权登记及物业管理

1.产权登记：甲方应在商品房交付后XX日内办理房屋产权初始登记，并协助乙方办理产权转移登记手续。相关费用按照国家规定各自承担。

2.物业管理：该商品房交付使用后，由甲方依法选聘的物业公司进行物业管理。乙方应遵守物业公司的管理制度，按时缴纳物业服务费用。

六、质量保证及保修责任

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就购买位于[房产地址]的商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.建筑面积：[建筑面积平方米]。套内建筑面积[套内面积平方米]。公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积平方米]。具体为楼层[楼层数]、室号、朝向等见附件。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。户型结构见附件平面图。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就购买位于[项目名称]的商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：[物业详细地址]。该物业为住宅用房，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，用途为居住。

二、房屋价款及付款方式

1.房屋单价为人民币（￥）[房价总额汉字大写]整（￥[房价总额数字小写]元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币（￥）[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）签约后[付款时限]内支付房价款的XX%（含定金），即人民币（￥）[已付金额汉字大写]（￥[已付金额数字小写]元）。

（3）办理房屋交付手续时支付尾款，即人民币（￥）[尾款汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）。尾款支付完成后，甲方应当向乙方交付房屋所有权证书