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创意工作室租赁合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

鉴于：

1.出租方是一家具备合法资质，专业从事创意工作室租赁业务的企业，拥有位于________________（地址）的创意工作室（以下简称“租赁场地”）。

2.承租方是一家专注于________________（行业/领域）的创意团队，因业务发展需要，拟租赁出租方的创意工作室作为办公、创作场所。

为明确双方的权利、义务，确保租赁合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同目的

1.本合同旨在明确出租方将租赁场地按照约定条件、期限出租给承租方使用，承租方支付租金及其他相关费用。

2.承租方租赁场地的目的是进行________________（具体业务/创作活动），并确保在租赁期间遵守相关法律法规，合法使用租赁场地。

二、签订背景

1.出租方愿意将租赁场地出租给承租方，并承诺按照本合同的约定提供租赁场地及相关服务。

2.承租方对出租方的租赁场地进行了充分了解，确认租赁场地符合其业务发展需求，愿意按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下条款：

（以下条款略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

1.出租方应按约定向承租方提供租赁场地，并保证租赁场地符合约定的使用目的，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常供应。

2.出租方负责租赁场地的日常维护与管理，确保租赁场地符合相关的安全、卫生标准。

3.承租方在使用租赁场地期间，应遵守出租方规定的各项管理制度，合理使用租赁场地及附属设施，不得从事违法活动。

四、保密条款

1.双方在合同履行过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。

2.双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。

3.本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力。

五、价格与支付

1.承租方应按照出租方公布的租金标准，按时足额支付租金。租金支付方式为每（月/季度）支付一次。

2.承租方在支付租金的同时，还应承担与租赁场地使用相关的费用，如水、电、网络等费用。

3.出租方应在收到租金及费用后，向承租方开具合法有效的发票。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.若出租方未能按约定提供租赁场地或违反保密义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。

3.若承租方未按约定支付租金或费用，或违反租赁场地的使用规定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下条款略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利：

a)按照本合同约定收取承租方支付的租金及其他相关费用。

b)要求承租方按照约定的用途使用租赁场地，并遵守出租方的管理制度。

c)在租赁期满或合同提前终止时，要求承租方将租赁场地恢复至交付时的状态或按照出租方的要求进行恢复。

2.义务：

a)提供租赁场地，并保证租赁场地符合合同约定的使用条件。

b)负责租赁场地的日常维护和管理，确保租赁场地的安全、卫生。

c)在租赁期间，除非紧急情况或法律要求，不得随意进入租赁场地。

d)保守租赁过程中的保密信息，不得泄露给第三方。

二、承租方的权利与义务

1.权利：

a)按照本合同约定使用租赁场地，进行合法的业务活动。

b)在租赁期间，享有租赁场地的使用权和合理范围内的设施使用。

c)在租赁场地内安装必要的设备，但需事先获得出租方的同意。

2.义务：

a)按照约定的方式和时间支付租金及其他相关费用。

b)合理使用租赁场地，不得损坏租赁场地及其设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

c)不得将租赁场地转租、转让或用于合同约定之外的其他用途。

d)遵守出租方的管理制度，维护租赁场地的安全和卫生。

e)租赁期满或合同提前终止时，将租赁场地恢复至交付时的状态或按照出租方的要求进行恢复。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，及时解决租赁