西餐厅商铺出租合同范文5篇.docx

西餐厅商铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方为合法拥有并经营本商铺的产权人，乙方有意租用甲方的商铺经营西餐厅业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将其所拥有的位于____________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元。租金不包含但不限于物业管理费、水电费等其他相关费用。具体支付时间、方式详见附件二。

四、商铺使用

1.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营西餐厅业务。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

五、保证金

1.乙方需在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。保证金在乙方履行完合同义务后无息退还。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方应提供商铺的相关证明材料，协助乙方办理相关证照；

（3）甲方应确保出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺经营西餐厅业务；

（2）乙方应按时支付租金及其他费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。如需变更或解除，应当书面通知对方。因变更或解除本合同导致的损失，由违约方承担。

八、违约责任

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有一间位于________________（地址）的西餐厅商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺经营西餐厅业务。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的西餐厅商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此处详细描述租金金额、支付周期、支付方式等细节）

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付______元作为押金。

（请在此处详细描述押金的金额、支付方式等细节）

五、商铺的使用和管理

5.1乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

5.3乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

六、商铺的维修与保养

6.1乙方应负责商铺的日常维护和保养。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

6.2如因不可抗力导致商铺损坏，双方应共同协商解决。

七、合同的解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方支付违约金：

（请在此处详细描述解除和终止合同的情形）

7.2本合同期满，双方可续签合同，如不续签，则本合同自动终止。

八、违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2如因乙方原因导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

（请在此处详细描述违约责任的承担方式和金额）

九、其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方