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房屋出租合同正式版样板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方未结清费用或有其他违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到房屋和费用后应退还乙方保证金。

2.如乙方在租赁期间有违反合同约定的行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方返还房屋和结清费用。乙方应在收到甲方通知后合理期限内返还房屋和结清费用。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡和交接。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签订合同时已充分阅读和理解本合同条款，并自愿接受其约束。如有任何疑问或不明确之处，双方应及时沟通解决。

4.本合同中的日期和数字应以公历计算。本合同的书写和解释应采用中文。

5.在租赁期间，如果政府有关部门征收与租赁房屋相关的费用（如房产税、土地使用税等），这些费用应由乙方承担并按时缴纳。如果因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的损失。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应确保将房屋返还给甲方并保持其原状（除正常磨损外）。如果乙方对房屋造成损坏或遗失了房屋内的物品，乙方应赔偿甲方的损失。

7.在租赁期间，如果甲方需要对房屋进行大修或更换设备、设施等，应事先通知乙方并尽量提前安排施工时间。在施工过程中，应尽量减少对乙方的干扰和影响。施工结束后应及时清理现场并恢复房屋的正常使用功能。如果因施工原因给乙方造成损失或不便的也应给予相应的补偿。

8.双方同意在合同终止时共同办理房屋的移交手续包括：1）返还房屋钥匙；2）结清所有费用；3）确认房屋状况及损坏情况；4）办理其他相关手续等。双方应积极配合确保移交工作的顺利进行。如果因一方原因导致移交工作无法按时完成给对方造成损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为简装公寓。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、门窗等附属设施。具体以双方交