二零二五商铺承包经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺承包经营合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。

商铺位置及环境应符合甲方要求，具体描述如下：______。

2.商铺装修要求

乙方应按照甲方提供的装修图纸和标准进行装修，确保装修质量符合相关法律法规和行业标准。

乙方应确保商铺装修后符合消防安全、卫生等要求。

二、经营内容与期限

1.经营内容

乙方在商铺内经营的业务范围包括______。

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

2.经营期限

本合同经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

经营期限届满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

三、租金与支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，按年支付，总额为______元。

租金支付时间为每月______日前，乙方应按时足额支付租金。

2.支付方式

租金支付方式为______，具体操作如下：______。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权监督乙方经营情况，确保乙方合法经营。

甲方应保证商铺设施设备的正常运行，并负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

乙方有权使用商铺进行经营活动，并享有商铺的经营收益。

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保持商铺的整洁卫生，并负责商铺的日常维护。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

义务：

向乙方提供必要的经营指导和帮助，包括但不限于市场信息、客户资源等。

保障乙方在经营过程中的人身安全和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

有权要求甲方在合同约定的时间内解决影响经营的问题。

义务：

按照合同约定进行经营活动，不得损害甲方或其他经营者的合法权益。

保持商铺的整洁和经营环境的良好，确保顾客满意度。

六、经营收益与分配

1.收益计算

商铺经营收益的计算方式为______。

乙方应按月向甲方提交经营收益报表。

2.收益分配

收益分配比例为______，即甲方获得______%，乙方获得______%。

收益分配时间为每月______日前，乙方应按时向甲方支付应得收益。

七、合同解除与终止

1.合同解除条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

如商铺因不可抗力原因无法继续经营，经双方协商一致，可以解除合同。

2.合同终止

合同期满或双方协商一致终止合同，合同即行终止。

合同终止后，双方应按照约定处理商铺的资产和债务。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保