二零二五版商铺场地租赁标准合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺场地租赁标准合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细地址）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁场地应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.场地面积与用途

场地1的面积为______平方米，用途为______。

场地2（如有）的面积为______平方米，用途为______。

租赁场地用途应与甲方指定的用途相符。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

租金支付至甲方指定账户，逾期支付需支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务确保租赁场地符合合同约定，并负责场地内的基础设施维护。

甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，并有权要求乙方遵守合同约定。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按合同约定支付租金，并合理使用租赁场地。

乙方有义务爱护租赁场地内的设施，不得擅自改变场地用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查和维护，确保商铺符合租赁条件。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于终止租赁合同。

义务：

为乙方提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的合法性和使用安全。

及时解决乙方在租赁期间遇到的问题，包括但不限于设施损坏、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的合法权益。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或终止租赁。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守商铺使用规定，不得进行任何违法活动或影响他人正常经营。

六、商铺维护与保养

1.维护责任

甲方负责商铺的定期检查和维修，但乙方使用过程中造成的损坏除外。

2.报修程序

乙方发现商铺损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______，支付周期为______（如每月、每季度等）。

租金支付至甲方指定账户，逾期支付需支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租金调整依据双方约定的条件进行，如市场租金变动、商铺用途变更等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺或违反合同规定，每逾期一天，应按照______向乙方支付违约金。

如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

如乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响他人正常经营，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内