餐饮店租赁权转让合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮店租赁权转让合同范例二零二五年

甲方（租赁权转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁权受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁权描述

1.租赁店名称与地址

租赁店名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

租赁店应符合国家相关法规和甲方特定的经营要求（如卫生标准、经营范围等）。

2.租赁权质量要求

甲方保证所转让的租赁权合法有效，无任何法律纠纷和债权债务。

乙方应按照租赁合同约定的条款使用租赁店，不得擅自改变租赁店的经营性质和经营范围。

甲方保证所提供租赁权的质量，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因租赁权问题导致的纠纷或经营困难。

二、租赁权数量与价格

1.租赁权数量

甲方预计转让的租赁权数量为______。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订合同前______天（具体时长）发出。

2.租赁权单价与总价

租赁权的单价为______元/年，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁年限计算得出，最终总价以实际租赁年限和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁权转让给乙方。

2.交货地点

甲方将租赁权转让文件交付至乙方指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将租赁权转让文件进行妥善保管，确保文件在转让过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担租赁权转让文件至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同内容的文件，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店进行经营情况的检查，如发现乙方违反租赁合同，有权采取相应的管理措施。

有权根据市场情况和经营需要，对租赁店的经营提出合理建议。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供租赁权，并确保租赁权合法有效。

保障乙方在租赁期间对租赁店的合法经营权。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内独立经营租赁店，享受租赁权带来的收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退出租赁。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁店的正常经营。

不得擅自改变租赁店的经营性质和经营范围，不得进行任何违法经营活动。

六、租赁权的交付与接收

1.交付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁权交付给乙方，包括但不限于租赁权证明文件、钥匙等。

2.接收方式

乙方应在收到租赁权后的______个工作日内（具体时长）完成接收，并确认无误。

七、租金支付方式与期限

1.首付租金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同约定的首期租金，即______元（大写：______）。

2.期间租金

乙方应按月支付租金，每月______号前支付当月租金，金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁权，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变租赁店的经营性质或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责