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乡镇买卖房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2房产证号为：__________，产权人为：__________。

1.3房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.4房产用途：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续。

2.1.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证所出售房产的合法性、真实性，不得有产权纠纷。

2.2.2甲方应向乙方提供房产证、身份证等证明文件。

2.2.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

2.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房产过户手续。

2.3.3乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同约定支付房款。

2.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.4.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用房产。

三、房款支付及交付

3.1房款总额：__________元人民币。

3.2付款方式：__________。

3.3付款时间：__________。

3.4交付房产时间：__________。

四、房产过户手续

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。

4.2甲方应在乙方支付房款后__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.3房产过户手续费用由__________承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付__________元人民币违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________元人民币违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：房屋买卖合同备案表

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2房产证号为：__________，产权人为：__________。

1.3房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.4房产用途：__________。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办理房产过户手续。

2.1.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.1.4甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证所出售房产的合法性、真实性，不得有产权纠纷。

2.2.2甲方应向乙方提供房产证、身份证等证明文件。

2.2.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

2.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房产过户手续。

2.3.3乙方有权要求丙方履行担保义