正规版门面房屋租赁合同8篇.docx

正规版门面房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，包括门面房屋的使用费、管理费等。

2.乙方应按照租赁期限的约定，于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.乙方如违约使用房屋，应按照租赁金额的XX%向甲方支付违约金。

2.甲方如违约未能按时交付房屋，应按照租赁金额的XX%向乙方支付违约金。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同，应当采用书面形式，并自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门面房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋的装修及设施状况（详见合同附件一）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，租金通过银行转账方式支付，具体支付信息详见合同附件二。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

第四条房屋用途及使用要求

1.乙方承租该房屋用于[用途]，在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

2.乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。

第五条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）逾期支付租金超过[逾期支付违约金天数]日的；

（4）违反法律法规规定或合同约定使用房屋的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，返还房屋：

（1）未按约定时间交付房屋的；