合作楼盘合同范本.docxVIP

合作楼盘合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，成立于2000年，总部位于北京市朝阳区。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、物业管理等。法定代表人为张三，联系方式为电话邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××建筑装饰工程有限公司”，成立于2010年，总部位于上海市浦东新区。乙方的业务范围包括建筑装饰工程、室内设计、家具销售等。法定代表人为李四，联系方式为电话邮箱：lisi@。

合同简介：

双方合作的背景是甲方计划开发一个名为“×××花园”的住宅楼盘，需要乙方提供建筑装饰工程服务。双方在此基础上达成合作意向，并签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方在“×××花园”楼盘项目中的合作行为，确保项目顺利进行，实现双方互利共赢。合同内容包括但不限于项目范围、质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任等。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推进项目进度。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素影响项目进度，双方应立即协商解决，根据实际情况调整工期和费用。对于因一方违约导致的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方未书面终止合同，则本合同自动续约一年。在此期间，双方应继续履行合同约定，直至书面终止合同。

为保证双方合法权益，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，不得擅自泄露合同内容。在合同履行过程中，如发生合同条款变更，双方应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑装饰工程有限公司

签订日期：2022年12月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与×××建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）在“×××花园”住宅楼盘项目中的合作事项与责任，确保项目的顺利进行，并遵循平等、自愿、互利的原则，共同推进项目的开发与建设。

根据合同的约定，乙方负责为甲方提供建筑装饰工程服务，包括但不限于室内设计、装修施工、家具销售等。甲方则负责项目的投资、开发、销售及物业管理等工作。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，确保项目按期完成，达到预期的质量标准。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.“×××花园”指的是由甲方投资开发的位于北京市朝阳区的一住宅楼盘项目。

2.“建筑装饰工程服务”是指乙方根据甲方要求，为“×××花园”项目提供的室内设计、装修施工、家具销售等一系列服务。

3.“不可抗力”是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，确保乙方的合法权益。

（2）甲方应提供项目所需的各项资料、场地、设备等，为乙方顺利履行合同提供必要的条件。

（3）甲方有权对乙方的工程质量、进度进行监督与检查，确保项目按期达到预期的效果。

（4）甲方应协助乙方处理项目过程中出现的问题，共同解决施工中的难点。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的标准、质量完成建筑装饰工程，确保项目的顺利推进。

（2）乙方应按照约定的工期完成施工，如有延期，应提前向甲方报告，并采取措施予以补救。

（3）乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方负责及时整改，并承担相应责任。

（4）乙方应按照合同约定的价格与支付条件，向甲方提供相关服务，并保证服务的合法性。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权力和义务。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下的建筑装饰工程服务费用为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），双方约定采用以下支付方式：

1.甲方在合同签订后[具体时间]天内，向乙方支付合同总金额的[具体比例]作为预付款。

2.乙方完成工程进度达到[具体比例]后，甲方应按照实际完成工程量支付相应款项。

3.工程全部完成后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后[具体时间]天内支付剩余款项。

乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付同期银行贷款利率的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。合同期满后，如双方未书面终止合同，则本合同