最新关于商品房销售合同的范本(2020版).pdfVIP

最新关于商品房销售合同的范

本(2020版)

Thelatestmodelofcommercialhousingsalescontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-041299

合同书|CONTRACT

销售合同

最新关于商品房销售合同的范本

(2020版)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

第一条项目建设依据

出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____地块的国有土地使

用权。

该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______，土地

使用权面积为：_____，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途

为：_____，土地使用年限自____年_____月_____日至____年_____月____日止。

出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：

_____，建设工程规划许可证号为：_____，建筑工程施工许可证号为：_____，

建设工程施工合同约定的开工日期为：____，建设工程施工合同约定的竣工日期

第2页

合同书|CONTRACT

销售合同

为：_____。

第三条基本情况

该商品房的用途为【普通住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商

业】【】：____;【层高】【净高】为：____米,【坡屋顶净高】最低为：____米，

最高为：_____米。该商品房朝向为：_____。有____个阳台，其中____个阳台为

封闭式，____个阳台为非封闭式。

第四条抵押情况

1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;

2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____，抵押

登记部门为：____，抵押登记日期为：_____。

第五条计价方式与价款

1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米____元人民币，总金额

_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。

2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元人民币，总金额_____

仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。

3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为_____仟_____佰_____拾_____万

_____仟_____佰____拾____元人民币整(大写)。

第六条付款方式及期限

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可

以向_____银行或住房公积金管理机构借款支付。

第七条出卖人