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农村盖房建房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在农村地区盖房建房的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1甲方同意在（具体地点）建设房屋，乙方负责该房屋的施工。
1.2本工程建筑面积为（具体面积），层数为（具体层数），建筑结构为（具体结构），房屋用途为（具体用途）。
1.3本工程合同总价为人民币（大写）__________元整。
二、工程期限
2.1本工程自合同签订之日起，乙方应在（具体时间）内完成房屋主体结构的施工。
2.2乙方应确保工程质量和施工安全，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
三、工程款项
3.1甲方应按照以下付款进度支付工程款项：
（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的30%作为预付款；
（2）工程主体结构施工完毕后，甲方支付工程总价款的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的20%；
（4）工程保修期满后，甲方支付工程总价款的10%。
3.2甲方在支付工程款项时，应向乙方提供相应的付款凭证。
四、工程质量和验收
4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2甲方有权对工程进行验收，验收合格后，甲方应支付相应的工程款项。
4.3验收不合格的工程，乙方应在接到甲方通知后（具体时间）内进行整改，直至验收合格。
五、工程保修
5.1乙方应保证房屋主体结构及配套设施在工程保修期内（具体时间）内质量合格。
5.2保修期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。
六、违约责任
6.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时完成工程主体结构施工的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。
6.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.3附件：
（1）工程图纸及设计文件；
（2）施工组织设计；
（3）工程预算书；
（4）工程进度计划；
（5）工程验收报告。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为农村房屋建设的业主，乙方（以下简称“乙方”）为承建方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村地区盖房建房的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1甲方同意在（具体地点）建设房屋，乙方负责该房屋的施工，丙方负责对整个工程进行监理。
1.2本工程建筑面积为（具体面积），层数为（具体层数），建筑结构为（具体结构），房屋用途为（具体用途）。
1.3本工程合同总价为人民币（大写）__________元整。
二、丙方职责
2.1丙方应严格按照国家相关标准和规范，对乙方施工过程进行全程监理。
2.2丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保工程质量符合合同约定。
2.3丙方应协助甲方对工程进行验收，确保验收合格。
三、乙方职责
3.1乙方应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
3.2乙方应按照工程进度计划完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.3乙方应确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
四、甲方权益
4.1甲方有权要求乙方提供详细的施工方案、施工组织设计、工程预算书等资料。
4.2甲方有权要求乙方在施工过程中定期提供工程进度报告和质量检验报告。
4.3甲方有权要求丙方对工程进行定期检查，并对丙方的监理工作提出意见和建议。
4.4甲方有权对工程进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。
4.5甲方有权要求乙方在工程保修期内对房屋进行维修。
五、甲方权利条款
5.1甲方有权对乙方的施工质量提出质疑，并要求乙方提供相关证明材料。
5.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。
5.3甲方有权要求乙方对施工过程中违反合同约定的行为进行纠正。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。
6.2乙方如施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，
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