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一楼带小院出售合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________________________
乙方（买受人）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及其附属设施，该房屋为______________结构，占地面积______________平方米，建筑面积______________平方米，土地使用权年限为______________，乙方有意购买该房屋及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋及附属设施基本情况
1.房屋及附属设施位于__________________________，具体位置为__________________________。
2.房屋为______________结构，层数为______________层，建筑面积为______________平方米。
3.房屋附属设施包括__________________________，具体内容包括__________________________。
4.土地使用权年限为______________，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
二、房屋及附属设施转让价格及支付方式
1.乙方同意购买甲方房屋及附属设施，转让价格为人民币______________元整（￥______________）。
2.乙方应于本合同签订之日起______________个工作日内，向甲方支付定金人民币______________元整（￥______________），作为购买房屋及附属设施的预付款。
3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并在______________个工作日内将房屋及附属设施过户至乙方名下。
4.乙方应于______________年______________月______________日前，向甲方支付房屋及附属设施转让款人民币______________元整（￥______________）。
5.乙方支付转让款的方式为：______________。
三、房屋及附属设施交付及验收
1.甲方应于______________年______________月______________日前，将房屋及附属设施交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋及附属设施后______________个工作日内，对房屋及附属设施进行验收。
3.如乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在质量问题，应在______________个工作日内通知甲方，甲方应在______________个工作日内予以修复或赔偿。
四、违约责任
1.如甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金人民币______________元整（￥______________）。
2.如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币______________元整（￥______________）。
3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.附件：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）土地使用权证复印件；
（3）房屋买卖合同备案证明；
（4）其他相关文件。
甲方（出卖人）：__________________________
乙方（买受人）：__________________________
签订日期：______________年______________月______________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________________________
乙方（买受人）：__________________________
丙方（担保方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及其附属设施，该房屋为______________结构，占地面积______________平方米，建筑面积______________平方米，土地使用权年限为______________，乙方有意购买该房屋及其附属设施，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋及
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