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自建住宅楼房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。

乙方（承租人）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建住宅楼房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建住宅楼房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方承租的房屋为XX楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：XXXXXX，开户行：XXXXXX，账号：XXXXXX。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加家具等，应征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋的清洁卫生和良好秩序。在租赁期间如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.邻里关系：乙方在租赁期间应遵守社区规定和邻里和睦相处，不得影响他人正常生活或造成不良影响。如因乙方原因导致邻里纠纷或投诉，乙方应自行承担相应责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方违约：如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。此外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜或法律法规规定不明确的部分，双方可协商补充或按照国家有关法律法规执行。协商不成的，按照合同争议解决方式处理。

3.出租方和承租方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。变更或解除合同的协议应符合法律法规的规定并经过双方协商同意。

4.出租方和承租方在签订合同时已充分阅读并理解本合同的全部内容。双方确认本合同中的所有条款均符合双方的意愿和实际情况。如有任何疑问或误解，双方已在签订合同前进行了充分的沟通和协商。因此，双方确认本合同是合法有效的，并且愿意共同遵守本合同中的所有条款。

5.本合同中的各项条款均为双方协商确定的重要事项，双方确认已充分理解并同意遵守本合同中的所有条款。如有违反合同约定的行为发生，双方将按照合同约定承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.本合同中的出租方和承租方信息均为真实有效。如有任何变更或更新情况发生，双方将及时告知对方并进行相应的修改和补充工作。同时，双方也将积极配合相关部门进行必要的登记和备案工作。

7.在合同履行过程中，如有任何争议或纠纷发生，双方将首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，双方将按照合同约定通过法律途径解决相关争议或纠纷问题。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方自建住宅楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，为自建住宅楼，房屋结构为_________，建筑面积为_