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个人贷款购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要，向乙方申请个人贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币__________元的个人贷款。

2.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将贷款款项划入甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款款项后，应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、贷款用途

1.甲方承诺将本贷款用于购买位于____________________的房屋，房屋所有权归甲方所有。

2.甲方在贷款期间，不得将房屋抵押、出租、转让或以其他方式处置。

五、贷款担保

1.甲方同意提供以下担保方式：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于____________________的房屋作为抵押物，抵押权归乙方所有。

（2）保证担保：甲方同意由____________________（保证人）为本贷款提供保证担保。

2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定按时偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）按照逾期贷款利率计收逾期利息；

（3）依法拍卖抵押物或追究保证人的保证责任。

2.乙方如未按照本合同约定及时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.抵押登记证明文件；

4.保证合同；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要，向乙方申请个人贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请人民币__________元的个人贷款。

2.本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将贷款款项划入甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款款项后，应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

四、贷款用途

1.甲方承诺将本贷款用于购买位于____________________的房屋，房屋所有权归甲方所有。

2.甲方在贷款期间，不得将房屋抵押、出租、转让或以其他方式处置。

五、担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害