物业管理的委托合同5篇.docxVIP

物业管理的委托合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）。

物业名称：__________。

物业地址：__________。

物业范围：四至界限为__________。

物业总面积：__________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备管理及维修养护等。甲方有权根据实际情况对服务内容进行补充或调整。具体服务内容见附件一《服务内容清单》。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（根据物业类型、服务内容等实际情况进行调整）。

2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用。具体支付时间和金额见附件二《物业服务费用支付表》。

3.乙方应在服务费用支付前提供相应的发票和费用明细表。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）享有接受乙方提供的物业管理服务的权利；

（2）按照约定支付物业服务费用的义务；

（3）监督乙方的物业管理服务工作并提出建议或意见；

（4）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务的义务；

（2）享有收取物业服务费用的权利；

（3）对甲方的投诉或建议，应当在合理期限内处理并回复；

（4）遵守国家法律法规和行业规范，履行物业管理职责。

六、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应当符合国家、行业及地方的相关标准，并满足甲方的合理需求。具体服务质量标准见附件三《物业服务质量标准》。

七、合同变更与解除

1.合同变更：本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.合同解除：本合同自双方协商一致解除或达到法定解除条件时即可解除。一方要求解除合同的，应当提前一个月通知对方。

八、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及违约责任见附件四《违约责任及赔偿损失条款》。

九、其他约定事项：_____________。（双方可在此补充未尽事宜）

十、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定物业项目提供专业服务达成如下协议：

一、委托事项及物业基本情况

甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业项目提供物业管理服务。物业项目的基本情况如下：__________。

二、服务内容和标准

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理区域内的安全防范、公共秩序维护、绿化养护、环境卫生保洁、公共设施设备运行和维护等。

2.服务标准应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的标准执行。

三、委托期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额根据物业项目的实际情况和双方约定确定。

2.支付方式：____________。

3.乙方应在每月/季度/年度结束后向甲方提供物业服务费用使用情况的报告。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）对乙方的管理服务提出合理化的建议和指导；

（2）监督乙方管理服务的实施情况；

（3）协助乙方开展物业服务工作；

（4）按时支付物业服务费用。

2.乙方的权利和义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业服务过程中发现的问题及时报告甲方并协助处理；

（3）接受甲方的监督、指导和合理建议；

（4）合理使用物业服务费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权