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国际土地储备经验借鉴.docx

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    泓域咨询·高效的“土地储备”规划设计及可行性研究机构

    国际土地储备经验借鉴

    引言

    随着房地产市场的周期性波动，土地储备工作面临着较大的市场风险。尤其是在房地产市场低迷期，地方政府所储备的土地可能会面临价格下跌、市场需求疲软等问题，导致土地储备的资金回流困难，甚至形成资金链断裂的风险。在这种情况下，土地储备的资金使用效率和风险控制能力成为决定项目成功与否的关键因素。

    在土地储备项目的实施过程中，选址是至关重要的环节。项目选址应考虑交通便利性，优先选择交通网络发达的区域，能够方便物资的流通和建设人员的进驻，从而提高项目建设的效率。项目选址应考虑土地的可开发性，确保土地在现有的法律框架下能

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