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土地使用权出让地上建筑买卖合同5篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

#乙方（受让方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

#鉴于：

甲方拥有位于某地的土地使用权，并在此土地上建造了建筑物。现甲方有意将土地使用权及地上建筑物一并转让给乙方，乙方亦有意购买。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、交易标的

1.甲方出让的土地使用权位于某地，具体面积和边界以相关土地证书为准。

2.甲方建造的建筑物位于上述土地上，具体面积和类型以相关房产证书为准。

#二、交易价格

1.土地使用权出让价格为：______元（大写：______元）。

2.地上建筑物转让价格为：______元（大写：______元）。

3.双方同意，上述价格包含了一切必要的税费和手续费，双方不再就本次交易所产生的税费和手续费进行额外支付。

#三、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付全部款项。具体支付方式和时间以银行转账记录为准。

2.甲方在收到款项后，应立即向乙方提供相关的土地和房产证明文件。

#四、交付和验收

1.甲方应在收到款项后______日内将土地和建筑物交付给乙方。交付时，甲方应确保土地和建筑物处于良好的使用状态。

2.乙方在接收土地和建筑物时，应对其进行验收。验收过程中，如乙方发现土地或建筑物有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

#五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付土地和建筑物，或交付的土地和建筑物不符合合同约定，视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

#六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自更改或解除。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#甲方（出让方）：_______________________（签字/盖章）

#乙方（受让方）：_______________________（签字/盖章）

#日期：_________

______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权，并同意出让该土地使用权及其地上建筑物，乙方同意受让该土地使用权及其地上建筑物，现双方达成如下协议：

一、土地使用权出让

1.出让方式：甲方以_________方式出让土地使用权，乙方以_________方式受让土地使用权。

2.出让期限：土地使用权出让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.出让价款：土地使用权出让价款为人民币_________元，乙方应在本合同签订之日起_________日内支付给出甲方。

二、地上建筑物买卖

1.建筑物类型：地上建筑物为_________类型，包括_________等。

2.建筑物面积：地上建筑物总面积为_________平方米。

3.建筑物买卖价款：地上建筑物买卖价款为人民币_________元，乙方应在本合同签订之日起_________日内支付给出甲方。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让价款和地上建筑物买卖价款。

（2）甲方应在本合同签订之日起_________日内将土地使用权和地上建筑物交付给乙方，并保证其交付的财产符合合同约定。

（3