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两人合租和房东签合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。
四、押金及退还
4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏及维修费用后，无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。
5.2乙方应保持房屋及附属设施的整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、物业管理费及水电费
6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
十、附件
1.房屋产权证明复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋作为居住用途，为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。
四、押金及退还
4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏及维修费用后，无息退还乙方押金。
五、丙方担保责任
5.1丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金、物业管理费、水电费等费用承担连带保证责任。
5.2若乙方未按时支付上述费用，丙方应在本合同约定的时间内，向甲方支付相应费用。
5.3丙方担保期间，甲方不得免除丙方的担保责任。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，维护房屋的安全和正常使用。
6.2甲方有权对乙方在使用房屋过程中发生的损坏或不当行为进行制止、纠正，并要求乙方承担相应责任。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。
6.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定，追究乙方的违约责任。
七、乙方违约责任
7.1若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方履行担保责任。
7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。
7.3若乙方违反租赁合同的约定，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、乙方的限制条款
8.1乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、抵押
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