店铺转让(转租)合同书6篇.docx

店铺转让(转租)合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，现甲方决定将该店铺转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于__________，具体面积为________平方米。

2.店铺内装修完好，设备齐全，能够直接投入使用。

3.店铺经营种类为________，客源稳定，具有较大的发展潜力。

二、转让费用及支付方式

1.甲方同意以人民币________万元的价格将店铺转让给乙方。

2.乙方需在合同签订之日起________日内向甲方支付人民币________万元作为店铺转让费用。剩余款项在________日内支付完成。

3.甲方在收到乙方支付的转让费用后，需向乙方提供正式的收据。

三、双方权利义务

1.甲方需保证店铺的产权清晰，无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲方需协助乙方办理店铺的营业执照、税务登记证等相关手续，确保店铺的合法经营。

3.乙方在经营过程中需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方需按时向甲方支付租金，并确保在租赁期内妥善使用和维护店铺及其设备。

5.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将店铺归还给甲方，并确保店铺及其设备处于良好状态。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币________万元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币________万元。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或提前终止，违约方需向另一方支付相应的违约金。

五、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

3.为确保双方权益得到充分保障，建议在合同签订前咨询专业律师或相关机构进行合同审查。如有需要，双方还可约定仲裁机构或仲裁条款以解决合同争议。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.在合同生效期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需提前书面通知对方并得到对方的同意。

3.合同期满或提前终止时，乙方需将店铺及其设备归还给甲方，并确保归还时的状态与租赁期满时的状态一致。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到充分保障。如有未尽事宜或纠纷，双方可依据合同条款及相关法律法规进行协商或诉讼解决。

5.甲方（盖章）：_________；乙方（签字）：_________；签约日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出让方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XXXX的店铺，现决定将其转租给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

该店铺位于XXXX，面积为XX平方米。目前主要经营XX业务，设备齐全，经营状况良好。

二、转租费用及支付方式

1.转租费用：甲方同意以XX元的价格将店铺转租给乙方，该费用包括但不限于店铺的租金、设备费用等。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转租费用。甲方在收到款项后，需向乙方提供相应的收款证明。

三、租赁期限及续租条款

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方需将店铺归还给甲方。

2.续租条款：租赁期满后，乙方享有优先续租权。如需续租，乙方需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

四、其他费用及税费承担

1.其他费用：在租赁期内，乙方需自行承担店铺的水、电、气等费用。同时，乙方还需支付物业管理费、垃圾清理费等费用。甲方需协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

2.税费承担：在租赁期内，乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方需协助乙方办理税务登记并