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代建协议终止条款

一、协议终止的情形

根据代建双方达成的协议，以下列举了可能导致代建协议终止的情形：

一方违约：如果一方未能履行代建合同中的义务或违反了约定的条款和条件，另一方有权终止协议。

合同期满：代建合同在事先约定的期限届满后，协议自然终止。

协商一致：双方在协商的基础上一致同意终止代建协议。

不可抗力：如自然灾害、战争等不可抗力因素导致代建工程无法继续进行，协议自动终止。

二、协议终止的程序与通知

2.1终止通知

当发生导致代建协议终止的情形时，一方需要向另一方发出书面通知。通知应包含以下内容：

终止条款的引用。

终止的具体原因。

终止的日期，即终止通知发出后的生效日期。

2.2协商一致终止

双方协商一致终止代建协议的，需要明确各自的责任与义务，包括但不限于以下事项：

已完成的工程和支付的款项如何处理。

双方应向对方提供的文件、资料等如何归还或销毁。

解除协议后，遗留的权益及义务如何处理。

在协商一致终止的情况下，双方应签署解除协议的书面文件，以确保协议的终止以及协议解除后的各项事宜。

三、终止后的责任与义务

3.1已完成工程与支付款项

如果代建工程已经完工，双方应根据合同约定的支付方式和进度来结算款项。终止协议后，另一方应及时支付代建方已完成的工程，不得拖欠或延迟支付。

3.2文件和资料归还/销毁

在协议终止后，双方应当协商明确文件和资料的归还或销毁事宜。代建方应将相关文件和资料移交给委托方，或按照协商一致的方式进行销毁。双方应确保文件和资料的保密性。

3.3遗留权益和责任

在代建协议终止后，双方应明确遗留的权益和责任情况。包括但不限于以下方面：

完工后的维保责任与期限。

由终止协议导致的损失赔偿责任的界定与赔偿方式。

如何处理未履行的合同义务和未完成的工程。

四、争议解决

如果在协议终止后发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方可以选择以下方式解决争议：

提起诉讼：任何一方在合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁：双方约定在指定的仲裁机构进行仲裁，遵循仲裁机构的规则和程序。

五、其他约定

除了上述情况外，双方还可以根据具体需求在代建协议中约定其他特殊情况下的终止条款和程序。这些特殊情况和约定应在协议中明确并具备可执行性。

以上为代建协议终止条款的内容说明，双方在签订协议前应对条款进行详细讨论并确保双方的权益得到保障。同时，如有需要，双方可寻求法律专业人士的意见以保证协议的合法性和可执行性。