房屋土地转让的协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋土地转让的协议书范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋土地转让描述

1.房屋土地名称与位置

房屋土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。

房屋土地2（如有）：名称为______，位于______。

乙方在受让房屋土地后，应遵守国家相关法律法规及地方政策，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.房屋土地权属要求

甲方保证所转让的房屋土地权属清晰，无任何法律纠纷或抵押，乙方在受让后享有房屋土地的完全所有权。

甲方应在合同签订前办理完毕所有与房屋土地相关的权属变更手续，并将变更后的产权证书等文件交付给乙方。

二、房屋土地数量与价格

1.房屋土地数量

甲方预计转让的房屋土地数量如下：

房屋土地1：面积为______（单位）。

房屋土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋土地单价与总价

房屋土地1的单价为______元/（单位），房屋土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋土地交付给乙方。

甲方应在交付房屋土地前，将房屋土地上的建筑物、构筑物等清理完毕，确保房屋土地的完整性。

2.转让地点

甲方将房屋土地交付给乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方应确保房屋土地的完整性，无需进行特殊包装。

2.运输责任

甲方承担将房屋土地交付给乙方的责任，乙方应按时接收并验收房屋土地。在交付过程中如发生房屋土地损坏等情况，甲方应及时修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方受让的房屋土地进行查验，确保房屋土地符合合同要求。

有权根据房屋土地实际情况调整转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋土地交付给乙方，并确保房屋土地权属清晰无瑕疵。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求受让房屋土地后，有权要求甲方协助办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋土地转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间和方式支付房屋土地转让费用。

按照国家相关法律法规及地方政策合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、房屋土地查验与过户

1.查验方式

乙方在受让房屋土地前应对房屋土地进行查验，确保房屋土地符合合同要求。

甲方应在乙方查验后提供必要的协助，确保查验的顺利进行。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房屋土地名称、位置、权属等为准。

如过户过程中出现任何问题，双方应协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有产权过户手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋土地，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋土地存在权属纠纷或不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付房屋土地转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照国家相关法律法规及地方政策合理使用土地，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。

九、合同