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吉水租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：吉水县XXX有限公司

注册地址：江西省吉安市吉水县XXX路XXX号

法定代表人：张三

联系方式：138XXXX1234

经营范围：房地产开发、销售、租赁等

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX科技有限公司

注册地址：江西省南昌市XXX区XXX路XXX号

法定代表人：李四

联系方式：139XXXX5678

经营范围：科技产品研发、销售等

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产进行出租，乙方承租甲方房产事宜，达成如下合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁活动的顺利进行，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，公平、公正、公开地签订。

甲方作为出租方，拥有上述房产的完全产权，并有权进行出租。乙方作为承租方，愿意承租甲方房产，并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守合同条款。

本合同的签订，旨在为甲乙双方提供一个良好的合作平台，实现资源共享、互利共赢。乙方承租甲方房产，用于办公、经营等活动，甲方则通过出租房产，获取租金收入。双方应共同努力，维护合同的履行，确保租赁关系的稳定。

本合同的签订，是甲乙双方在充分了解对方的基础上，自愿达成的共识。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并愿意共同遵守合同条款，为本次租赁活动提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租其拥有的房产给乙方使用，乙方承租甲方房产，并支付租金。

2.甲方应保证房产的权属清晰，没有产权纠纷，并确保房产的交付符合约定的条件。

3.乙方应按约定支付租金，并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.双方应共同维护租赁关系的稳定，履行合同约定的其他义务。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语的含义如下：

1.甲方：指吉水县XXX有限公司，拥有上述房产的完全产权，并有权进行出租。

2.乙方：指XXX科技有限公司，愿意承租甲方房产，并支付相应的租金。

3.房产：指甲方拥有的位于江西省吉安市吉水县XXX路XXX号的办公楼。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的用于使用房产的价款。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房产的权属清晰，没有产权纠纷，并确保房产的交付符合约定的条件。

2.甲方应在租赁期内提供房产的正常使用，保证房产的安全和完好，并承担因房产本身瑕疵导致的损失。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的各类手续，包括但不限于水、电、宽带等接入手续。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定条件将房产完好地退还乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付租金，并按照约定的时间和方式支付。

2.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损坏房产设施。

3.乙方应在租赁期内负责自己的安全和财产安全，并承担因自身原因导致的损失。

4.乙方应在租赁期满后，按照约定条件将房产退还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将房产出租给乙方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为每月支付。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：

-开户行：XX银行吉水支行

-户名：吉水县XXX有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXX

3.租金支付时间：乙方应在每月初的五个工作日内，将上一个月的租金支付给甲方。

4.费用承担：乙方承担租赁期间水、电、物业等公共费用，具体费用按实际发生额由乙方支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自甲方交付房产之日起至乙方按照约定条件退还房产之日止，共计壹年。

3.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等条款。

4.合同到期或提前解除合同后，乙方应在五个工作日内搬离租赁房产，并将房产退还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未能按照约定条件交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

-如甲方未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

-如乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行金，迟延履行金为逾期租金的5%。

-如乙方擅自改变房产的结构和用途，