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北京房租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市_____________区（县）_____________号。房屋建筑面积______平方米，房屋类型为__________。具体面积、户型、配套设施等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币（大写）____________元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________元整（￥______元）。押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且无欠缴费用，甲方应无息退还给乙方。

3.支付时间：租金及押金应在本合同签署后______日内支付。此后，每______个月/季度/年支付一次租金。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于商业经营或其他非约定用途。

2.乙方须遵守中国的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、增设他物，须事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署《房屋交接单》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并搬离。双方应共同对房屋进行验收并签署《房屋返还验收单》。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

（3）甲方应保证房屋的适租性，负责房屋的维修和保养工作（除因乙方原因造成的损坏外）。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及配套设施，并负责保管和维护。

（4）乙方不得擅自转租、转让或转借他人使用。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按逾期天数支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

4.双方其他违约行为按照《合同法》的相关规定处理。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应签署书面协议。

2.合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并搬离，返还甲方房屋及设施。如造成损失，应负责赔偿。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商并达成以下协议条款。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市___________区（县）___________路___________号___________单元___________室。房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。该房屋附属设施包括水电设施、家具设施等，详见附件《房屋设施及附属物清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满前双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月（大写：____元整）。租