住宅房屋租赁合同与住宅房屋租赁合同书7篇.docx

住宅房屋租赁合同与住宅房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的住宅房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。

4.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保承租人的正常使用。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应的款项作为违约金。

6.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施，如因保管不善造成损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

7.甲方应保证对房屋享有完全的产权，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

9.甲方应对房屋进行安全管理，确保承租人的安全使用。如因安全管理不善造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时向甲方报告并进行维修。如因乙方未能及时报告造成的损失由乙方自行承担。

篇2

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫；

4.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，每半年支付一次；

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动；

3.乙方应按时缴纳房租、水电费等费用，不得拖欠。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失；

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双