出租房转让合同7篇.docx

出租房转让合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就出租房的转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（包括单元、楼层、房间号等）需明确说明。

2.房屋面积：明确说明房屋的面积。包括但不限于建筑面积和套内面积等。如存在附属设施，应一并说明。

3.房屋状况：详细描述房屋的装修状况、设施设备情况，包括但不限于水电设施、家具家电等。如有损坏或需要更新的设备，应明确标注。

1.甲方在此确认将出租房的剩余租期转让给乙方，包括已付租金的处理和未付租金的支付等事项。

2.转让的具体事项包括但不限于租赁期限、租金金额及支付方式、押金处理、水电费等其他费用的结算方式等。甲乙双方需对每一项内容进行详尽的约定和确认。双方对约定内容的真实性承担法律责任。同时确认本协议的签订符合中国的相关法律法规的规定。

三、双方的义务和责任

1.甲方的义务和责任：确认房屋的权属，保证出租的房屋权属无争议；确保房屋的合法性，不存在违法建筑或未经批准的改建等情况；确保房屋的安全性和适宜性，保证房屋符合居住使用的要求；承担房屋交付前的水电费、物业管理费等费用；按照协议约定完成房屋的交付。

2.乙方的义务和责任：按照协议约定的方式和时间支付租金和押金；按照协议约定的方式使用房屋，不得从事违法活动；负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用；遵守物业管理规定，按时缴纳水电费等相关费用；不得擅自转租或转让房屋。

四、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。对于因违约产生的纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本协议的附件，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租的房屋转让给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房屋的主要用途是__________，附属设施包括__________等。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方在收到租金后出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方在签订合同时向乙方交付房屋，乙方在验收房屋后出具验收报告。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。乙方在返还房屋前应清理房屋内的垃圾并保持房屋的清洁、干净。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方在租赁期间不得擅自收回房屋，若甲方违反此约定，应支付违