二零二五版出租地下室合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版出租地下室合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、地下室描述

1.地下室基本情况

地下室位于______，面积______平方米，结构为______，层高______米。

地下室内部设施包括______。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定。

2.使用要求

乙方租赁地下室用于______用途，不得用于违法活动或危害公共安全的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将地下室交付乙方使用。

2.验收标准

乙方在收到地下室后______个工作日内对地下室进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收报告中注明，并要求甲方在______个工作日内进行整改。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务确保地下室的合法使用，并负责地下室的日常维护和管理。

甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按照约定用途使用地下室，并保持地下室的整洁和安全。

乙方应遵守甲方管理规定，不得擅自改变地下室结构或设施。

乙方在租赁期满或合同解除后，应将地下室恢复原状并交还甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的地下室进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定和使用规范。

有权在乙方违约的情况下，采取必要的措施保护自己的权益，包括但不限于解除合同。

义务：

保证乙方在租赁期间能够正常使用地下室，不得随意改变地下室的结构和使用性质。

对乙方在租赁期间因地下室问题遭受的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的地下室维修服务，确保居住环境的安全和舒适。

有权在租赁期满后，按照约定取得地下室的使用权。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和使用性质。

对地下室进行合理维护，避免因自身原因造成地下室损坏。

六、维修与养护

1.维修责任

地下室的日常维修和养护责任由乙方承担。

对于乙方造成的地下室损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

2.紧急维修

在发生紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应积极配合并提供必要的协助。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方均无续租意向，乙方应按照约定将地下室交还给甲方。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面协议。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决