办公场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公场地描述

1.场地名称与面积

场地名称为______，面积共计______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的办公要求（如消防等级、环保标准等）。

2.场地设施要求

甲方提供的场地应包含基本办公设施，如办公桌椅、空调、照明等。

场地设施的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的设施故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的场地数量为______平方米。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地的租赁单价为______元/平方米/月。

本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租。

2.租赁地点

乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的办公场所。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成场地验收。

2.使用要求

乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

乙方应保持场地整洁，对场地设施进行妥善维护，并承担因使用不当造成的损坏责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同的规定。

有权对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的场地，并保证场地符合使用要求。

为乙方提供必要的服务，如物业管理、安全保障等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用场地进行约定的经营活动。

有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续等。

义务：

按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

保持场地整洁，并承担因使用不当造成的损坏责任。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方入住前对场地进行验收，确保场地符合合同要求。

乙方应在入住后的______个工作日内（具体时长）对场地进行自检，如有问题，应在______个工作日内（具体时长）通知甲方。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地名称、面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元/月。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或提供不符合约定的场地，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金。

如乙方擅自改变场地结构或用途，或未按约定使用场地，甲方有权解除合同