二手房购房合同范例二零二五年-@-4.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购房合同范例二零二五年4

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

本合同房屋总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交易价格和相应支付方式结算为准。

2.支付方式

首付款：甲方在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。

尾款：甲方在房屋交付后______个工作日内支付尾款______元。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按时交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的配合，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和条件交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋钥匙后______个工作日内（具体时长）进行房屋验收，可以采用实地查看或聘请专业机构进行评估的方式。

2.过户手续

乙方应在合同签订后______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

如因乙方原因导致过户延迟，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋实际情况，在房屋交付后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如