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工厂租赁经营协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工厂租赁给乙方经营一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的工厂（以下简称“工厂”）租赁给乙方经营，工厂位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方需按照本协议的规定，按时向甲方支付租金，并承担在租赁期间因经营所产生的各项费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将工厂返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付_________元。

2.乙方应在每次租金到期前五天内，将应付租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、费用承担

1.乙方在租赁期间内，需承担因经营所产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、税费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月费用清单，并在收到甲方发票后五个工作日内完成支付。如乙方逾期支付费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之一。

五、保证与承诺

1.乙方保证在租赁期间内，按照法律法规的规定和本协议的规定，合法经营，不从事任何违法、违规活动。

2.乙方承诺在租赁期限届满后，将工厂恢复原状，并返还给甲方。如乙方在租赁期间对工厂造成损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为协议总金额的百分之十。

2.乙方在租赁期间内如因经营不善等原因导致亏损或破产，不影响本协议的正常履行。乙方应以其全部财产承担违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工厂租赁给乙方进行经营活动，达成以下协议：

一、工厂基本情况

1.工厂位于：，建筑面积为：平方米。

2.工厂内设备、设施完好，具备正常的使用条件。

3.乙方在租赁期间，享有该工厂的使用权、管理权和相应的收益权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将工厂及其设施设备完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金人民币：元（大写：）。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间，应自行承担与该工厂相关的各项费用，包括但不限于：水电费、燃气费、物业管理费、设备维修费、税费等。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后，及时履行缴费义务。

3.甲方在收到乙方支付的各项费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

五、权利义务

1.甲方应保证对出租的工厂拥有合法的所有权或处分权，并保证该工厂符合租赁用途的要求。

2.甲方应保证在租赁期间内，不得将工厂出租给第三方，并保证在租赁期满后将工厂完好