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2025年小型商铺出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方小型商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺用途：仅限于经营[具体行业]。

4.商铺设施：包括但不限于[列举商铺内的设施，如货架、空调、照明、消防设施等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX元（大写：[大写金额]）。租金按季度支付，每季度租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的XX日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后XX个工作日内向乙方提供有效收据。

四、保证金及相关费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币XX元。合同终止后，如乙方无违约行为并交清所有费用，甲方应退还保证金（不计利息）。

2.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保安全及设施完好。乙方应配合甲方的检查工作。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或从事违法活动，甲方有权单方解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权提前终止合同并收回商铺。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有合法的小型商铺并有意出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：______________________________________；

2.商铺面积：______平方米；

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______（用途需符合甲方规定的经营范围）。

二、租赁期限及交付时间

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满前，双方协商一致可续签本合同。乙方应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。甲方于本合同签署后___日内将商铺交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）；

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元；乙方需在每个支付周期开始前___日内完成租金支付；

3.甲方在收到租金后提供有效的收据给乙方。

四、押金及支付方式

本合同签署时，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后，甲方无息退还押金。若乙方未能履行合同约定或损坏商铺设施，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保出租的商铺权属清晰，无争议；

（2）负责商铺的正