实用的房租租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用的房租租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如街道、楼号、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备居住安全证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住舒适度的要求，包括但不限于通风、采光、设施完备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方预计收取的租金如下：

房屋1：月租金为______元。

房屋2（如有）：月租金为______元。

实际租金以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.押金

租赁房屋时，乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无损坏或违约情况下，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

三、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

2.费用支付

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日______元的标准向乙方收取滞纳金。

四、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方交房通知后______个工作日内完成入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方在______（详细地址）的指定收房地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。

义务：

向乙方提供符合租赁合同的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的占有和使用权。

有权在租赁合同约定的范围内对房屋进行合理使用。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构或用途，不得损害房屋及公共设施。

六、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

2.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

七、房屋维护与维修

1.房屋维护

乙方应负责日常的房屋清洁和保养。

甲方负责房屋的大修和更换必要的设施。

2.房屋维修

在租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（