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私人出租房屋协议书

合同编号：__________

《私人出租房屋协议书》

一、引言

为明确出租方与承租方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。

二、出租方与承租方的基本信息

出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

三、房屋的基本情况

出租房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[具体结构]，房屋设施设备包括[列举主要设施设备]等。

四、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方如有续租要求，应在租赁期满前[X]个月书面通知出租方，并经出租方同意后重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金金额为每月[X]元（大写[X]元整）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月初支付、每季度初支付等]，承租方应在每个支付周期的[具体支付日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。

3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[X]%向出租方支付违约金；逾期超过[X]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

六、房屋的使用及维护

1.承租方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

2.出租方应负责房屋的正常维修和保养，保证房屋及附属设施设备的正常使用。如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，如房屋及附属设施设备出现故障或需要维修，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[X]日内进行维修或处理。如因出租方原因导致维修不及时影响承租方使用的，出租方应相应减少租金或延长租赁期限。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.承租方如未按照约定支付租金、逾期退还房屋或违反本合同其他约定的，出租方有权要求承租方支付违约金、赔偿损失或采取其他补救措施。

3.出租方如未按照约定维修房屋或提供相关服务，导致承租方无法正常使用房屋的，承租方有权要求出租方减少租金或赔偿损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方违约导致本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

3.解除本合同的，双方应及时办理房屋交接手续，并清理房屋内的物品。如因一方原因导致解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日