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租饭店房子的合同模板6篇

篇1

饭店租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的饭店出租给乙方，具体租赁物包括：[租赁物清单]

1.2乙方承诺租赁该饭店的目的为：[租赁目的]，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

3.2乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为每个周期的第[支付天数]天。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、保证金及抵押物

4.1乙方同意向甲方支付保证金，具体金额为[保证金金额]。

4.2保证金主要用于担保乙方在租赁期间内履行其义务，包括租金支付、财产保护等。

4.3乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

4.4租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理完相关手续后返还保证金。如乙方在租赁期间内未履行其义务，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证其出租的饭店处于良好可租赁状态，并承担维修及保养义务。如饭店因甲方未履行维修及保养义务而给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方在租赁期间内也应承担对饭店的维修及保养义务，但因正常使用而产生的磨损及损耗除外。如因乙方的过错导致饭店损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除及终止条件

6.1合同解除及终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方在租赁期间内未履行其义务，经甲方催告后仍未改正；

（4）其他双方约定的合同解除及终止条件。

6.2如合同提前终止，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用租期的租金退还、已使用租期的租金结算等。同时，双方应共同对饭店进行验收，确保饭店处于良好可租赁状态。如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款以共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的饭店房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：乙方应于本合同签订之日起[租金支付日期]内，向甲方一次性支付全年租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金金额[逾期支付违约金比例]%的违约金。

四、房屋维修及装修

1.甲方提供的房屋为毛坯房，乙方自行负责装修及维修。装修及维修费用由乙方自行承担。

2.乙方对房屋进行装修或维修的，应在开工前向甲方提交装修或维修方案，并获得甲方的书面同意。装修或维修过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得影响周围环境和公共安全。

3.乙方装修或维修完毕后，应通知甲方进行验收。验收合格的，甲方应出具验收报告；验收不合格的，乙方应进行整改并重新提交验收申请。

五、房屋使用要求和注意事项

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需进行拆改、扩建或增添的，应事先取得甲方的书面同意，并确保不影响房屋的整体结构和安全性能。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放危险物品。如因乙方的违法行为或存放危险物品导致任何损失或损害的，乙方应承担全部责任。

3.乙方应注意节约用水用电，不得浪费资源。如因用水用电不当造成任何损失或损害的，乙方应承担全部责任。

4.乙方在租赁期间内，应确保