商铺转出租合同书5篇.docx

商铺转出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺（以下简称“租赁物”），现同意将该商铺转租给乙方，乙方同意接受该商铺的转租。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方如需装修或改变商铺内部布局，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构和安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方损坏商铺设施或结构，应负责修复并承担相应费用。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（转租人）：_________

乙方（被转租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方转租的商铺达成以下协议：

一、转租商铺的基本情况

甲方转租的商铺位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。乙方对该商铺的位置、面积、设施等进行了认真考察，自愿承租该商铺。

二、转租期限

该商铺的转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方承租该商铺后，需自行办理营业执照等相关手续，并按时缴纳租金、水电费等各项费用。

三、租金及支付方式

1.租金：该商铺的租金为人民币_________元（大写：_________元整）每月。乙方需按照租赁期限一次性支付租金，并按时缴纳后续租金。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金、赔偿乙方的装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。

五、其他约定

1.乙方在承