二零二五版简单的店面出租合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单的店面出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.店面设施要求

店面设施应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求。

乙方保证所使用的设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

店面租金为每月______元，租金支付方式为______。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将店面交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同签订时，乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

2.费用

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。

义务：

在租赁期间，负责店面的基本维护和修缮。

保障乙方在租赁期间对店面的合法使用权。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用店面，并享有店面的使用权。

有权在租赁期满后根据合同约定续租或退租。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用店面，不得擅自改变店面结构。

按时支付租金，并承担店面内的所有费用。

六、店面使用与维护

1.店面使用

乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得用于非法活动。

乙方在使用过程中应保持店面的整洁和完好，不得损坏店面设施。

2.店面维护

乙方应负责店面的日常维护，如遇设施损坏，应及时通知甲方进行修复。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.租金调整

在租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，双方无异议，合同自然终止。

如乙方提前退租，应提前______个工作日通知甲方，并支付相应违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机