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围垦造田工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县围垦造田工程指挥部”，成立于XX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为电话：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX农业发展有限公司”，成立于XX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为电话：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为围垦造田工程的投资建设和管理方，为了提高土地利用率，实现农业可持续发展，现拟对一片荒地进行围垦造田。乙方作为专业的农业发展有限公司，拥有丰富的农业生产经验和良好的信誉，甲方看中乙方在农业生产方面的专业能力，拟将围垦后的土地交由乙方进行经营管理，以实现农业生产的最大化。

在此背景下，双方本着平等互利的原则，就围垦造田工程的土地使用权转让及农业生产经营事宜，达成如下合同条款：

第一条土地使用权转让

1.甲方同意将围垦后的土地使用权转让给乙方，土地面积为XX平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。

2.乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并承诺按照本合同约定的用途和条件进行农业生产经营。

第二条农业生产经营

1.乙方应在甲方提供的土地上进行合法的农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。

2.乙方应按照甲方提供的土地使用权证上注明的用途进行生产经营，不得擅自改变用途。

3.乙方应遵守国家有关农业生产经营的法律法规，确保生产经营活动的合法性。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自双方签订本合同之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满后，如乙方未书面通知甲方继续租赁，甲方有权收回土地使用权。

第四条租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金，租金为人民币XX万元/年，共计XX万元。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名：XX农业发展有限公司，账号：XXXXXXXXXXX，开户行：XX银行XX分行。

3.乙方应在每年合同签订后的七个工作日内支付当年的租金。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证乙方在合同约定的范围内合法使用土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

2.甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的适宜性。

3.甲方应协助乙方办理与农业生产经营相关的审批手续。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地进行农业生产经营。

2.乙方应合法经营，合规生产，保证产品质量。

3.乙方应承担因生产经营活动产生的税费和其他费用。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

3.不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条附则

本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的规定执行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就XX省XX市XX县围垦造田工程的土地使用权转让及后续农业生产经营事宜，明确甲乙双方的权益和义务，确保项目的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

合同范围包括但不限于以下几个方面：

1.土地使用权转让：甲方将围垦后的土地使用权转让给乙方，乙方获得土地使用权进行农业生产经营。

2.农业生产经营：乙方在甲方提供的土地上进行合法的农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。

3.租赁期限：本合同的租赁期限为XX年，自双方签订本合同之日起计算。

4.租金支付：乙方按年支付租金给甲