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实用厂房场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的厂房场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房场地事宜，达成以下协议。

1.2甲方出租的厂房场地位于________________，出租面积为____________平方米。

1.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章出租方的权利与义务

2.1甲方应保证出租的厂房场地符合国家有关安全、环保等法律法规的要求，并保证在租赁期内，厂房场地不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应按照本合同的约定将厂房场地交付给乙方使用，并保证在租赁期内不得无故收回厂房场地。

2.3甲方应在租赁期内负责厂房场地的维修、保养，保证厂房场地的正常使用。

第三章承租方的权利与义务

3.1乙方有权按照本合同的约定使用甲方出租的厂房场地，进行合法的生产经营活动。

3.2乙方应按照本合同约定的用途使用厂房场地，不得擅自改变厂房场地的结构和用途。

3.3乙方应按照本合同约定的租金标准、付款方式向甲方支付租金。

第四章租金及支付方式

4.1乙方租赁厂房场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为（请在以下选项中选择）：现金、转账、支付等。

4.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2如甲方未按约定将厂房场地交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月的租金。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章交付与验收

6.1甲方应在合同生效之日起__天内，将厂房场地及其附属设施按照本合同约定的条件交付给乙方使用。

6.2乙方在收到甲方交付的厂房场地后，应进行验收，确认厂房场地及附属设施符合本合同约定的条件。如乙方对交付的厂房场地有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。

6.3验收合格后，甲乙双方应签署《验收确认书》，作为交付完成的证明。

第七章维修与保养

7.1在租赁期内，甲方负责对厂房场地及其附属设施进行定期检查、维修和保养，保证其正常使用。

7.2乙方在使用过程中，如发觉厂房场地或附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的__天内完成维修。

7.3乙方因使用不当造成厂房场地或附属设施损坏的，应承担维修费用。

第八章安全生产

8.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证生产安全。

8.2乙方应定期对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。

8.3乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，并严格执行。

8.4乙方在租赁期间如发生安全，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。

第九章环境保护

9.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证生产过程中不污染环境。

9.2乙方应采取有效措施，防止在生产过程中产生噪音、废气、废水等污染物。

9.3乙方应按照国家有关环保部门的要求，定期对污染物进行处理，保证达标排放。

第十章其他约定

10.1甲乙双方应遵守国家有关租赁合同的法律法规，不得擅自变更或解除合同。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.5本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：__