合同抵押土地5篇.docx

合同抵押土地5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有一块位于_________的土地，该土地面积为_________平方米，土地用途为_________，甲方有权将该土地抵押给乙方。乙方同意接受该土地的抵押。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以该土地作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：该土地。

2.抵押物数量：_________平方米。

3.抵押物质量：无质量问题。

4.抵押物价值：经双方协商，该土地的价值为人民币_________元。

二、抵押期限

1.抵押期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限届满后，甲方应及时向乙方返还该土地。如甲方需要继续使用该土地，应在本合同到期前与乙方协商续签抵押合同。

三、抵押物保险

1.甲方应为本合同项下的抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明本合同的编号，并将保险单正本交乙方保管。

3.保险期间应持续至本合同项下的债务完全清偿之日止。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方保管不善导致抵押物丢失或损坏的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方在抵押期间内不得擅自使用该土地，如需使用，应事先取得乙方的同意。如甲方擅自使用该土地给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物存在问题或隐患的，甲方应及时进行修复或消除隐患。

五、抵押物处置

1.在本合同项下的债务完全清偿之前，乙方有权对抵押物进行处置，包括但不限于转让、出租、拍卖等方式。甲方应积极配合乙方的处置行为，不得阻碍或干扰乙方的处置工作。

2.如乙方处置抵押物所得的价款不足以清偿债务的，甲方应对不足部分承担继续清偿的责任。如乙方处置抵押物所得的价款超过债务金额的，乙方应将超出部分返还给甲方。

3.在处置抵押物时，乙方应遵循公平、公正的原则进行处置，并保障甲方的合法权益不受损害。如有损害甲方的权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲方如在本合同项下的债务完全清偿之前擅自转让、出租或毁损抵押物的，应向乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。

2.甲方如在本合同项下的债务完全清偿之前擅自使用该土地给乙方造成损失的，应向乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。

3.乙方如在本合同项下的债务完全清偿之前擅自处置抵押物的，应向甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以甲方的实际损失为准。

4.乙方如在本合同项下的债务完全清偿之前处置抵押物时损害甲方的权益的，应向甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以甲方的实际损失为准。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的解释、履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。如争议解决导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或寻求其他解决方案。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，并承担相应的保密义务。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露本合同内容及相关信息。如有泄露造成对方损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障甲方的借款权益，乙方愿意将其名下的土地进行抵押。现甲乙双方就合同抵押土地事宜达成如下协议：

一、抵押土地基本情况

乙方名下的土地位于[土地具体地址]，土地面积为[土地面积]平