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小区个人地下车库车位出租合同协议合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就小区个人地下车库车位出租事宜达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租的车位位于_________小区地下车库，具体车位数为______个。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每个车位的年租金为人民币______元（￥______）。

2.支付方式：乙方需一次性支付一年的租金，甲方需提供相应的收据。

四、权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权按照约定收取租金。

-甲方有权监督乙方合理使用车位。

-甲方需确保出租的车位符合使用条件，包括但不限于车位的物理状态、停车设备设施的正常运作等。

2.甲方义务：

-甲方需确保出租的车位的安全性和稳定性，避免对乙方造成不必要的困扰和损失。

-甲方需积极配合乙方解决使用车位过程中遇到的问题。

3.乙方权利：

-乙方有权在租赁期内使用出租的车位。

-乙方有权要求甲方提供必要的使用指导和服务。

4.乙方义务：

-乙方需按时支付租金。

-乙方需合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或结构。

-乙方需遵守小区及车库的停车规定和相关制度。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定提供符合使用条件的车位，需承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或擅自改变车位的用途，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：XX小区业主委员会

乙方（承租方）：XX先生/女士

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小区个人地下车库车位（以下简称“车位”）的出租事宜，达成如下协议：

一、车位描述

1.1车位位置：位于XX小区地下车库，具体位置详见附件一。

1.2车位面积：车位的建筑面积及使用面积详见附件二。

1.3车位权属：甲方为该车位的合法产权人，有权出租该车位。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2续租：租赁期满后，乙方如需继续租用车位，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后办理相关续租手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：车位的租金为人民币XX元/月，总租金为人民币XX元。

3.2支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付方式为银行转账，甲方指定账户信息详见附件三。

四、车位的使用与维护

4.1使用目的：乙方租用车位的目的是为了在其居住小区内停放车辆，不得将车位用于其他用途。

4.2维护责任：乙方应合理使用车位，保持车位的清洁卫生，不得在车位内堆放杂物或停放其他车辆。

4.3维修费用：因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应承担维修费用；因不可抗力因素造成车位损坏的，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：甲方如未按合同约定出租车位，应退还乙方已支付的租金并支付违约金；因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金，应支付滞纳金；因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

6.1不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

6.2争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。