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违约过的租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，遵循公平、诚实、守信的原则，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用。本房屋位于____________，建筑面积____________平方米。

2.乙方已经对本房屋的布局、设施等情况进行了充分了解，自愿承租本房屋。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），共计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元整（￥________）。

篇2

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并提供相应的水电设施、家具家电等基础设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，总计年租金为XX元。乙方需一次性支付半年租金，共计XX元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供符合居住使用条件的房屋或相关基础设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.租赁期内，乙方应爱护房屋及室内设施，如需装修或改动房屋结构，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.租赁期内，甲方应保证房屋及室内设施的正常使用和维护，如出现故障或损坏应及时维修或更换。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。

4.租赁期满或合同终止后，甲方有权重新出租该房屋，乙方应配合甲方完成房屋的交接工作。

六、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。甲方有权在租赁期满或合同终止后收回房屋，乙方应按时返还房屋并恢复原状。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另